Rénovation salle de bain à Bruxelles

Rénovation salle de bain à Bruxelles dans un appartement

Dans un immeuble à appartements, la salle de bain dépend des colonnes communes d’arrivée d’eau et d’évacuation. Il est rarement possible de déplacer fortement la douche ou le WC, parce que l’évacuation doit rejoindre la colonne avec une pente suffisante. Nous étudions donc l’implantation à partir de ces points fixes.

Avant le chantier, il faut aussi prévenir le syndic, vérifier le règlement de copropriété (horaires, protection des parties communes, ascenseur) et parfois obtenir son accord si une conduite commune est touchée. Nous vous aidons à préparer ces démarches.

Les maisons de maître et les planchers en bois

Dans les maisons anciennes de la Ville, la salle de bain se trouve souvent à l’étage, sur un plancher en bois. Une douche de plain-pied y reste possible, mais elle demande une étude du plancher, un receveur ou une chape adaptés et une étanchéité soignée. Le poids d’une baignoire en fonte ou d’une chape épaisse doit aussi être pris en compte.

Les murs anciens sont rarement droits. Nous les redressons ou les habillons de panneaux adaptés aux pièces humides avant le carrelage, pour un résultat net et durable.

Organisation du chantier en ville

À Bruxelles, la logistique compte autant que la technique : stationnement, évacuation des gravats, accès par un escalier étroit. Un conteneur ou un camion sur la voie publique peut nécessiter une autorisation de la Ville. Nous planifions ces points avant le début des travaux pour que le chantier se déroule sans surprise pour vous et vos voisins.

Douche à l’italienne ou baignoire remplacée

La demande la plus fréquente reste le remplacement de la baignoire par une douche, plus pratique dans un appartement. Quand la hauteur sous le sol le permet, nous créons une douche à l’italienne ; sinon, un receveur extra-plat donne un résultat très proche.

Plomberie, ventilation et étanchéité

Les salles de bain des immeubles anciens manquent souvent de ventilation. Nous installons une extraction mécanique quand c’est nécessaire, car l’humidité abîme vite les joints et les plafonds. Les conduites visibles sont contrôlées et remplacées si besoin, et chaque zone de douche reçoit une étanchéité continue avant le carrelage, selon les règles de l’art.

Quel budget prévoir ?

Pour une rénovation complète de 5 à 8 m², comptez le plus souvent entre 8 000 et 18 000 €, selon l’état des réseaux et les finitions. Pour un logement de plus de 10 ans, la TVA à 6 % peut s’appliquer sous conditions. Les primes Renolution sont suspendues à ce jour : Homegrade donne des conseils gratuits sur les démarches. Notre guide du prix d’une rénovation de salle de bain détaille chaque poste.

Bon à savoir : une rénovation intérieure de salle de bain ne demande en principe pas de permis. Si votre projet touche à la structure, à la façade ou à l’affectation du logement, renseignez-vous auprès du service urbanisme de la Ville de Bruxelles. Nous vous aidons à le vérifier lors de la visite.

Votre rénovation salle de bain à Bruxelles

Nous venons voir la pièce, vérifions les réseaux et les contraintes de l’immeuble, puis vous remettons un devis gratuit et détaillé. Pour votre rénovation salle de bain à Bruxelles, à Laeken ou à Haren, un seul interlocuteur suit le chantier du démontage à la réception.